О проекте

БАЛАКЛАВА ГРИН – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ КУРОРТ


Местоположение: Балаклава, Севастополь.

Видение: возрождение Балаклавского региона, создание многофункционального круглогодичного курорта.

Идея: редевелопмент  территории площадью 750 га, на основе принципов «зелёного» девелопмента (green development), инновационных инженерных решений и методов рекультивации.

Четыре независимых и взаимодополняющих участка - Таврос, Кадыкой, Псилерахи и Гасфорт - формируют проект Балаклава Грин, соединяя индивидуальные участки и функции в один экстраординарный многофункциональный комплекс.

Развитие инфраструктуры: строительство очистных сооружений, обновление объектов инженерной инфраструктуры Балаклавы и региона.

2ploshadki_ru.gif

Срок осуществления проекта: 7- 15 лет.

Расстояния до:

Центральный железнодорожный автовокзал (проектируемый) – 5.5 км
Аэропорт «Бельбек» – 24 км
Аэропорт «Симферополь» - 110 км
г. Севастополь – 15 км



История развития проекта


2008-2009гг. «Смарт-холдинг» принимает решение оценить потенциал и возможность развития территорий, принадлежащих Балаклавскому рудоуправлению. Компания «Стокман» разрабатывает концепцию проекта и стратегию его развития.

2009г. Концепция проекта была впервые представлена на рассмотрение и обсуждение органам власти и общественности.

2010г. Проект получил статус Национального значения, и, как таковой, получает поддержку на всех уровнях местных и национальных органов власти.

2011г. Начало подготовительных работ, связанных с проектированием и подготовкой ландшафта.



Ключевые принципы проектирования. Задачи курорта «Балаклава Грин»:


  1. Трансформировать Балаклаву во всемирно известный прибрежный курортный поселок.
  2. Полностью использовать потенциал захватывающих пейзажей и комфортный климат, чтобы подчеркнуть существующие природные достоинства местности,  при этом  усиливая природную красоту участков.
  3. Создание мощных якорных групп и различных районов для привлечения посетителей и жителей ко всем частям территории.
  4. Предложить разнообразие и очарование, усиливающие критическую массу  и повышая качество жизнедеятельности.
  5. Создание синергии между разными коммерческими, культурными, жилыми и образовательными заведениями.
  6. Создать новое градостроительное образование, с широким функциональным разнообразием и образовательно-развлекательными ценностями.
  7. Интеграция различных видов альтернативных транспортных средств для продвижения идеи «зеленого» девелопмента и стратегии циркуляции, которая поощряет использование велосипедов, пешие прогулки, прогулки на лошадях.
  8. Развитие существующего зеленого пространства, которое соединяет все компоненты проекта в один парк – особую зеленую часть, которая  усиливает  привлекательность существующей территории, в то время как здания и сооружения сливаются с местностью для создания уникального образа окружающей среды, интегрированной в природное окружение.
  9. Интегрировать и объединить существующие активы города, такие как Военно-морской  музей, церковь 12-ти Апостолов и Генуэзскую крепость 14го века в один проектируемый генеральный план курорта.
  10. Быть полностью функциональным и полноценно работать 365 дней в году.